Relevé par scanner 3D : ce que vous recevez et à quoi il sert
Un scanner laser 3D mesure un bâtiment existant en millions de points. Ce nuage de points sert ensuite à produire des plans fiables, une maquette BIM ou des coupes précises, sans retourner sur place à chaque question. Voici ce que vous recevez, à quoi cela sert et comment préparer le relevé.
Par Frédéric Odent, Administrateur, Architecte, Expert, Responsable PEB, Auditeur Énergétique · Publié le
Comment fonctionne un relevé par scanner laser
Le scanner est posé sur un trépied et tourne sur lui-même. Il mesure la distance et la direction de chaque point qu'il atteint, et prend des photos pour colorer le résultat. L'opérateur répète l'opération d'une pièce à l'autre, puis les différentes stations sont assemblées en un seul modèle : le nuage de points, une copie mesurable du bâtiment tel qu'il est.
Ce que vous recevez
Selon la mission, les livrables combinent :
- le nuage de points lui-même, dans un format lisible par vos logiciels ;
- des plans 2D de l'existant : plans des niveaux, coupes, façades, au format DWG et PDF (retranscription de plans) ;
- une maquette 3D ou BIM du bâtiment existant (modélisation 3D et BIM) ;
- des mesures ciblées : hauteurs sous plafond, flèche d'un plancher, aplomb d'un mur.
Les formats et le niveau de détail se définissent avant le relevé, en fonction de l'usage.
À quoi il sert dans un projet
- Rénover ou transformer : l'architecte conçoit sur des plans fiables, et non sur des plans d'origine qui ne correspondent plus à la réalité.
- Étudier la stabilité d'un bâtiment existant : position des murs, portées, déformations des planchers (étude de stabilité).
- Préparer une étude énergétique : surfaces et volumes mesurés plutôt qu'estimés.
- Documenter un bâtiment ancien ou patrimonial avant travaux.
- Vérifier un ouvrage : planéité d'une dalle, verticalité d'une façade, écart entre le prévu et le réalisé.
Ce qu'il faut savoir sur la précision
Le niveau de précision attendu se fixe dès l'offre, selon l'usage : un plan d'architecte, un calcul de structure et la préfabrication d'un élément n'ont pas les mêmes exigences. Le scanner mesure ce qu'il voit. Il ne voit pas derrière un doublage, sous un revêtement ou derrière un meuble : les éléments cachés demandent des sondages ou des hypothèses, signalées comme telles sur les plans.
Préparer le relevé
- Donnez accès à toutes les zones à relever, y compris les combles, les caves et les locaux techniques.
- Dégagez autant que possible les murs et les sols.
- Transmettez les plans existants, même anciens : ils aident à contrôler le résultat.
- Précisez l'usage prévu des livrables et les logiciels de l'équipe de projet.
Scanner, drone ou les deux
Pour les façades hautes, les toitures et les abords, le relevé par drone et photogrammétrie complète le scanner. Les deux relevés peuvent être assemblés dans un même modèle.
Avec Optibim
Nous réalisons le relevé, puis les plans ou la maquette dont votre projet a besoin. Décrivez votre bâtiment en choisissant « Relever un bâtiment ».
Pour aller plus loin : le pôle Mesurages & BIM.