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Optibim, bureau d'études
Stabilité & expertises

Étude de stabilité : dimensionner la structure de votre projet

L'étude de stabilité détermine comment la structure d'un bâtiment reprend les charges, des fondations à la toiture. Optibim calcule et dessine les éléments porteurs d'un projet neuf, d'une transformation ou d'une extension, en lien avec l'architecte. La mission est établie sur devis, après lecture des plans.

Quand faire appel à Optibim

  • Vous construisez une maison ou un immeuble et l'architecte a besoin des plans de structure.
  • Vous voulez ouvrir un mur porteur, créer une trémie d'escalier ou supprimer une colonne.
  • Vous ajoutez un étage, une extension ou une terrasse qui s'appuie sur une structure existante.
  • Vous changez l'affectation d'un bâtiment, par exemple une grange en logements, et les charges évoluent.
  • Vous prévoyez des équipements lourds en toiture ou sur un plancher.

Ce que vous y gagnez

  • Des éléments dimensionnés pour les charges réelles du projet, plutôt que surdimensionnés par prudence.
  • Des plans lisibles pour l'entreprise, qui limitent les interprétations sur chantier.
  • Une structure pensée avec l'architecte, dès l'esquisse si vous le souhaitez, pour qu'elle suive le projet et non l'inverse.
  • Quand l'étude PEB est aussi confiée à Optibim, les choix de structure tiennent compte de l'isolation et des nœuds constructifs.
La mission

Ce que comprend la mission

  • Analyse des plans d'architecte et, pour un bâtiment existant, de la structure en place.
  • Descente de charges et choix du système porteur, discutés avec l'architecte.
  • Calcul des fondations, murs porteurs, colonnes, poutres, linteaux, planchers et charpente, selon les Eurocodes.
  • Plans de stabilité : position et sections des éléments porteurs, détails de liaison.
  • Réponses aux questions de l'architecte et de l'entreprise pendant l'exécution.

Ce qu'elle ne comprend pas

  • Les essais de sol ne sont pas compris : ils relèvent de la mission Analyse des sols.
  • Le suivi de chantier par Optibim (visites, vérifications) est précisé dans le devis, selon le projet.
  • La conception architecturale et le choix des finitions restent du ressort de l'architecte.
  • Les installations techniques (chauffage, ventilation, électricité) ne sont pas dimensionnées dans cette mission.

Les livrables

  • Note de calcul justifiant le dimensionnement
  • Plans de stabilité cotés : fondations, éléments porteurs, détails de liaison
  • Réponses écrites aux questions posées pendant le chantier

Le déroulement

  1. Étape 1 : Lecture des plans

    Vous nous transmettez les plans et les informations du projet. Nous repérons les points structurels sensibles.

  2. Étape 2 : Devis

    Nous établissons un devis qui précise le contenu de la mission et le suivi de chantier prévu.

  3. Étape 3 : Calculs et plans

    Nous dimensionnons la structure, validons les choix avec l'architecte et remettons la note de calcul et les plans.

  4. Étape 4 : Chantier

    Nous répondons aux questions de l'entreprise et adaptons les plans si l'exécution l'exige.

Les documents à préparer

  • Les plans de l'architecte : implantation, niveaux, coupes et façades, au format PDF ou DWG
  • Le rapport d'essais de sol, s'il existe déjà
  • Pour un bâtiment existant : les plans d'origine si vous les avez, et des photos des zones concernées
  • Le calendrier prévu et, si elle est désignée, les coordonnées de l'entreprise

Gardez vos fichiers pour l'instant : nous vous indiquons comment nous les transmettre après le premier échange.

Ce qui influence le prix et le délai

  • La taille du bâtiment et la complexité de la structure (portées, porte-à-faux, niveaux enterrés)
  • Le type de projet : construction neuve, transformation ou extension d'un existant
  • Les matériaux de structure : béton, acier, bois, maçonnerie
  • Les informations disponibles sur l'existant et sur le sol
  • Le nombre de variantes à étudier et l'avancement des plans d'architecte
  • L'importance du suivi de chantier souhaité
Exemple réel

Un dossier traité par Optibim

Questions fréquentes

Étude de stabilité : vos questions

Faut-il une étude de stabilité pour ouvrir un mur porteur ?

Ce n'est pas une formalité : l'élément qui remplace le mur, poutre ou linteau, doit reprendre les charges des niveaux supérieurs et les reporter jusqu'aux fondations. Un calcul permet de le dimensionner et de vérifier ses appuis.

À quel moment contacter le bureau de stabilité ?

Le plus tôt possible, idéalement dès l'esquisse. Le système porteur influence les portées, l'épaisseur des planchers et parfois le passage des techniques : une structure pensée tard oblige souvent à adapter les plans.

L'étude de stabilité comprend-elle l'étude de sol ?

Non. Les essais de sol font l'objet d'une mission distincte, l'analyse des sols. Leurs résultats servent à dimensionner les fondations ; sans eux, l'ingénieur doit retenir des hypothèses prudentes.

Comment le prix est-il établi ?

L'étude de stabilité est réalisée sur devis, après lecture des plans. Le prix dépend de la taille et de la complexité du projet, des matériaux et du suivi de chantier souhaité.

Un projet à étudier ?

Décrivez-le en quelques lignes, ou appelez le bureau : nous répondons du lundi au vendredi, de 8 h à 17 h.