Test d'étanchéité à l'air : comment il se déroule et quand le prévoir

Pourquoi l'étanchéité à l'air compte

Les fuites d'air laissent entrer l'air froid et sortir l'air chaud, ce qui augmente la consommation de chauffage et crée des courants d'air. Elles perturbent aussi la ventilation, qui ne fonctionne bien que si l'air passe par les bouches prévues. Enfin, l'air chaud et humide qui traverse une paroi peut condenser dans l'isolant et l'abîmer.

Comment se déroule le test

1. Le bâtiment est préparé : fenêtres et portes extérieures fermées, portes intérieures ouvertes, bouches de ventilation et autres ouvertures traitées selon la méthode de mesure retenue.
2. Un ventilateur est installé dans l'encadrement d'une porte extérieure, sur un cadre étanche.
3. Le ventilateur met le bâtiment en dépression, puis souvent en surpression, par paliers successifs.
4. À chaque palier, l'appareil mesure le débit d'air nécessaire pour maintenir l'écart de pression : ce débit correspond aux fuites.
5. Pendant la mise en dépression, l'opérateur parcourt le bâtiment pour localiser les fuites, à la main, avec une poire à fumée ou avec une caméra thermique.

Le résultat est un taux de fuite, rapporté au volume ou à la surface de l'enveloppe, accompagné de la liste des fuites repérées.

Le bon moment : pendant le chantier

Le test le plus utile a lieu quand la couche d'étanchéité à l'air est posée mais encore accessible, par exemple la membrane sous toiture avant la pose des plaques de plâtre. Les fuites se réparent alors avec un simple ruban adhésif ou un raccord. Une fois les finitions posées, la même correction demande de démonter.

Un second test en fin de chantier mesure le résultat final. Votre responsable PEB vous indique si et comment ce résultat est pris en compte dans votre dossier.

Où se cachent les fuites

• les raccords entre les châssis et le gros œuvre ;
• les passages de câbles, de tuyaux et de gaines à travers la membrane ;
• les boîtiers électriques encastrés dans les murs extérieurs ;
• les trappes de grenier et les escaliers escamotables ;
• les jonctions entre la toiture et les murs, et les pieds de mur ;
• les cheminées et les conduits qui traversent l'enveloppe.

Préparer le test

• Prévoir l'accès à toutes les pièces, y compris les combles et les caves comprises dans le volume testé.
• Arrêter les appareils à combustion et vider les cendres d'un poêle ou d'un insert.
• Pour un test en cours de chantier, terminer la pose de la membrane et des raccords, sans fermer les parois.
• Avoir les plans du bâtiment, nécessaires au calcul du volume et des surfaces.

Avec Optibim

Nous réalisons des tests d'étanchéité à l'air, en cours de chantier comme en fin de travaux, et pouvons les combiner à une thermographie pour localiser les fuites. Décrivez votre projet en choisissant « Améliorer l'énergie ».